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***Großzügiger Altbau---Saniertes Haus---Ruhige Lage---Hell***

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 345.000,00
Fläche
108,15 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² welche sich in einem generalsanierten Altbauhaus befindet. Gelegen ist diese auf der Anzengrubergasse inmitten des lebendigen 5. Wiener Gemeindebezirk unweit des Klieberparks welcher sich perfekt zum Seele baumeln lassen eignet.

 

Eckdaten:


  • Vorraum
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Getrenntes WC
  • Küche


 

Ausstattung:


  • Parkett 
  • Dusche


 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße wodurch sich der Verkehrslärm in Grenzen hält. Generell ist die Wohnung infrastrukturell gut gelegen und Nahversorger, Banken und andere sind zu Fuß schnell zu erreichen. Als weiters großen Plus ist die geringe Entfernung zum Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie zu sehen. Weiters ist der Hauptbahnhof die Hauptverkehrsdrehscheibe für den Nah- und Fernverkehr. Der nahe gelegene Klieberpark mit seinem großzügigen Kinderspielplatz und der Alois-Drasche Park eignen sich zudem hervorragen zum Energie tanken.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:

Laurenzgasse (Linie 1 und 62)

Kliebergasse (Linie 18)

Blechturmgasse (Linie 18)

Hauptbahnhof, Wien (Linie U1 mit ca. 10 Minuten Fußweg)

 

Kaufpreis:

EUR 345.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 12.420,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 366285

Anbieter:

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hauslabgasse, Margaretengürtel

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Nebenkosten
162,23 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
12.420,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
108,15 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-27
HWB-Wert
93
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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