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Toprenovierter 87m² Altbau mit Lift und Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 445.000,00
Fläche
87,30 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wunderschöner 87m² Altbau mit 3 Zimmern und Einbauküche!

Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines generalsanierten Altbaus in der Ramperstorffergasse. Die Wohnung ist nord-ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch 3er WG-tauglich! Bitte Plan beachten!

Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, renovierten Fischgrät-Parkettböden, Vaillant-Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift,.

Gute, zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 12A, 14A, 59A mit Anschluss zur U4, U1, Schnellbahn sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,.

Die Wohnung kann ab sofort bezugsbereit übergeben werden.
Kaufpreis lastenfrei € 445.000,-
(Bk € 124,08 + Lift-Bk €33,15 + Wasser € 26,18 + 10% USt. € 18,34)
Reparaturrücklage monatl. € 77,01
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis (€ 13.650,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 
 

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 711886

Anbieter:

Thomas Csoka

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Siebenbrunnengasse

Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Nebenkosten
124,08 €
Kaufpreis pro m²
5.097,37 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
16.020,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
87,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1915
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
143.05
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.01
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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