Große 3 Zimmer Familienwohnung in zentraler Lage im 3. Liftstock

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Margareten, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 399.000,00

Fläche

96,44 m²

Zimmer

3

PLZ

1050

Ort

Wien, Margareten

Beschreibung & Informationen

Finden Sie mit dieser ausgezeichnet aufgeteilten, Wohnung Ihr neues Zuhause! Die Wohnung liegt im 3. Stock, hat ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, eine 6,72 m² große Loggia, ein Bad, ein separates WC und einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Im Haus gibt es einen Aufzug. Es wurde 1975 errichtet.

Infrastruktur:
Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe der U4 Station Margarethengürtel. Genießen Sie die zentrale Lage und nutzen Sie die Möglichkeit von der Wohnung aus innerhalb von 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Bildungseinrichtungen (Universität, Schulen, Kindergarten).

Ausstattung:
Sehr gepflegter Zustand, neue Küche, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Küche, komplett möbliert. Zusätzlich steht jedem Wohnungseigentümer ein Kellerabteil zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der Wohnung! Weiter Informationen erhalten Sie:

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 988882

Anbieter:

Mag. Christian Benedik

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

3

Anzahl Etagen

6

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Warmmiete

327,95 €

Nebenkosten

178,53 €

Heizkosten

109,64 €

Betriebskosten netto

17,85 €

Gesamtmiete netto

17,85 €

Gesamtmiete brutto

196,38 €

Gesamtbelastung netto

39,78 €

Gesamtbelastung brutto

327,95 €

Heizkosten netto

21,93 €

Provision

3 %

Preis Info

fix

Merkmale

Wohnfläche m²

96,44 m²

Gesamtfläche m²

96,44 m²

Balkon-/Terrassenfläche m²

6,72 m²

Kellerfläche m²

4 m²

Baujahr

1975

Zustand

Gepflegt

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Ausstattung

Geeignet für WG

ja

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Personenfahrstuhl

ja

Möbliert

Voll

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Energie

Energiepass Art

Verbrauch

Gültig bis

29.05.2029

Energieverbrauchkennwert

81.83

Mit Warmwasser

nein

HWB-Wert

81.83

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

2.611

FGEE-Klasse

E