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WMG 22 - Frischer Wind in alten Mühlen

Etagenwohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Fläche
61,03 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 51065

Anbieter:

Frau Sonja Kaspar, Herr Claus Loidolt

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
61,03 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Gartenfläche m²
72,84 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2017

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Frischer Wind in alten Mühlen

Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt befindet sich die Windmühlgasse.

Kurz vor Fertigstellung befindet sich das Projekt mit modernen, top ausgestatteten Wohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zu Anlagezwecken bestens geeignet sind. Wohnungsgrößen von 40 bis 124 m², teilweise mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten.

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A.
Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit.
Der Naschmarkt und die Mariahilferstraße - das Einkaufs- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Grundriss:
Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Zimmer, Küche und Wohnzimmer, Terrasse und Eigengarten

Ausstattung:
Klimaanlage in allen Wohnungen
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Parkettboden in allen Wohnräumen
Feinsteinzeug in den Bädern
Fussbodenheizung mit Fernwärme
Satellitenanlage

Die Höhe der Betriebskosten steht noch nicht fest, da sich das Objekt noch im Bau befindet.

Bezugsfertig: Herbst 2017

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Joachim Schallaböck, Stephansplatz 6, 1010 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.

Heizwärmebedarf: 22,81 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Herr Frau
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