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Familienhit! Interessant geschnittene Wohnung mit großem Balkon nahe dem Raimundtheater

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1060 Wien,Mariahilf, Wien

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€ 435.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 435.000,00
Fläche
89 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien,Mariahilf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 274043

Anbieter:

Ilse Siderits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Nebenkosten
307 €
Betriebskosten netto
307 €
Monatliche Kosten netto
30,50 €
Monatliche Kosten brutto
335,50 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Gesamtfläche m²
89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.08.2017

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung einer sehr schönen, hellen 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Raimundtheater beauftragt.

Im Zuge der Sanierung und Ausbaues eines sehr gepflegten Altbauhauses, wurde diese Wohnung, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllt, geschaffen.

Die angebotene Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, sie bietet auch einen sehr interessanten Grundriss, der die Gestaltung Ihres persönlichen Wohntraums zulässt.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Vorraum, der einen überaus freundlichen Eindruck hinterlässt.

Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung - die Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein Schwedenofen gibt dem Raum eine angenehme Atmosphäre und macht ihn sehr gemütlich. Die Küche ist mit einer Türe zum Balkon ausgestattet, die auch hier für optimale Lichtverhältnisse sorgt.

Mit wenigen Handgriffen könnte der direkt angrenzende Raum, der sowohl über einen Zutritt zum Balkon als auch über ein bodentiefes Fester verfügt, integriert und ein wunderbarer Wohn-Ess- und Küchenbereich geschaffen werden – Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren die sonnige Wohnung.

Auch die Infrastruktur ist besonders attraktiv - die U3 und die U6 sind in wenigen Minuten erreicht und auch Kindergärten, Schulen und die Nahversorgung finden Sie fast vor der Haustüre.

Wenn ich Ihr Interesse an der schönen Wohnung geweckt habe, stehe ich für eine Besichtigung gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!

Ilse Siderits
Tel.: 0699/18410 008
E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 
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Herr Frau
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