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Unbefristet vermietet - 2,96% Rendite

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sicheres Investment durch Beständigkeit!

 

 

LAGE:

In guter Lage in Wien Mariahilf, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 5. Stock (ohne Lift), in ruhiger Innenhofausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Wohnung gliedert sich in 2 Wohnräume, davon ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum. Erneuerungen der Elektro- und Installationsleitungen, sowie Fenster und Badezimmer wurden in den letzten Jahren getätigt, um den in Zukunft anfallenden Investitionsbedarf so gering, wie möglich, zu halten.

 

AUSSTATTUNG:

In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Ausstattung des Badezimmers und der Küche gliedert sich in den Retro - Stil der gesamten Wohnung perfekt ein.

 

SONSTIGES:

Nach dem Krieg wurde das Wohnhaus gefördert wiederaufgebaut somit unterliegt die Wohnung dem Vollanwedungsbereich des MRG. Das aktuelle Mietverhältnis besteht unbefristet (Geburtsdatum der Mieterin: 22.07.1966), der Mietvertrag liegt dem Expose bei.

Der Gesamtmietzins beläuft sich auf € 550,-, abzüglich der Betriebskosten ergibt sich somit eine Bruttorendite von: 2,96%.

 

 

Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 150,00HWB Klasse: E

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 280534

Anbieter:

Manuel Plachner

ADVANTA-Immobilien und Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Lerchenfelderstraße
1080 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Nebenkosten
118,16 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Baujahr
1956

Energie

HWB-Wert
150
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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