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Single oder Pärchenwohnung!

Etagenwohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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€ 200.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 200.000,00
Fläche
44 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 297166

Anbieter:

akad. IM. Sybille Zeisel

Zeisel Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sybille Zeisel - Immobilienmanagement
Kircheng. 4/DG
2353 Guntramsdorf
www.zeisel.biz/

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Lage

Straße
Mollardgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Gumpendorferstraße

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Nebenkosten
164 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
44 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
1.11.2013
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
86.89
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese ideal angelegte Kleinwohnung wurde parallel zur aufwendigen Hausrenovierung ebenfalls generalsaniert und präsentiert sich jetzt als echtes "Zuckerl" für Singels oder Paare. Sie liegt im Halbstock und besteht aus: Vorraum mit Kleiderschrank, neuer Komplettküche, ebenfalls nagelneuem Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschmaschine und WC, einem geräumigen Wohnzimmer und einem hofseitigen Schlafzimmer, in das ein 2. Kleiderschrank passen würde. Bad und Küche sind verfliest, die Zimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bei Bedarf kann die Wohnung komplett modern möbliert übergeben werden (Flat-TV, Sofaecke, Esstisch, Doppelbett...). Auch eine Grundausstattung mit Geschirr, Bettzeug, Handtüchern etc. könnte zur Verfügung gestellt werden, sodaß zum Einziehen nurmehr ein kleiner Handkoffer notwendig ist.

Das gesamte Haus wurde 2014 einer Generalsanierung unterzogen, unter anderem wurden neue Fenster, eine Wärmeschutzfassade und eine neue Eingangstüre installiert, wodurch die Heizkosten deutlich reduziert wurden.

Da bis zur Wohnung im Halbstock nur wenige Stiegen überwunden werden müssen, eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Senioren. 

 

Für Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Frau Sybille Zeisel, akad. IM, Tel.: 0664/3143100 oder

Herrn   Kommerzialrat Elgar Zeisel, Tel.: 0699/16 16 44 00.

Weitere Objekte unter: www.zeisel.biz.

 

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