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Wohnen im Raimundhof: wunderschöne 2- Zimmerwohnung mit einer traumhaft schönen, ca. 21,84 m² großen Dachterrasse wird im Zuge eines liebevollen und aufwendigen Dachausbaus gebaut.

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
70,33 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 308693

Anbieter:

Amadea Fritsch

Real Good Living Real Estate Services GmbH

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Logo Makler

Porzellangasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
70,33 m²
Nutzfläche m²
92,33 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne 2- Zimmerwohnung mit einer großartigen Dachterrasse wird sich im ausgebauten Dach in traumhafter Lage des 6. Bezirks in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und gegenüber dem Raimundtheater befinden.

Im traumhaften, sehr gut gepflegten und neu saniertem Stilaltbau wird das Dach liebevoll und aufwendig ausgebaut.

Das Ergebnis wird eine entzückende, mit hochwertigen Materialien ausgestattete 2- Zimmerwohnung mit ca. 70,33 m² und einer ca. 21,84 m² großen Terrasse sein, die folgende (T)Raumaufteilung aufweisen wird:

Eingangsbereich, separate Toilette, Abstellraum, Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss, großzügige Wohnküche, Schlafzimmer mit ca. 17.40 m² und ein begehbarer Kleiderschrank mit ca. 7,59 m².

Vom Wohnzimmer und Ihrem Schlafzimmer werden Sie Zugang auf Ihre wunderbare, ca. 21,84 m² große Dachterrasse haben.

Ausstattung:

Böden: Eiche gebürstet, Landhausdiele Nevada 18x220cm lang oder ähnliches, Fertigparkett geölt mit Naturölen, tauglich für Fußbodenheizung, geklebt auf Betonestrich, Sockelleisten

Balkone/ Terrassen: Geländer Nirosta oder ähnliches, Bodenbelag Holz oder Steinzeug über Foliendach, Wärmedämmung

Fliesen: Steinzeug hochwertig lt. Bemusterung wie Naturstein 30/60, Boden und Wand "Ariostea Teknostone" oder ähnliches

Klimaanlage: zentrales Klimaaußengerät inkl. Innengeräte

Fußbodenheizung, TV/ Sat/ Internet Anschluss, Raumlüftung in den Nassräumen, Gegensprechanlage der Marke Fermax (nachrüstbar für Kamera)

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Kaufpreis: € 480.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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sehr gute Lage
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Herr Frau
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