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Schönes und außergewöhnliches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - für Anspruchsvolle!!!

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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€ 999.999,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 999.999,00
Fläche
225 m2
Zimmer
9
PLZ
1060
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352944

Anbieter:

Nina Jordanov

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Novel Real Immobilien GmbH
Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße

Kosten

Kaufpreis
999.999 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
225 m²
Nutzfläche m²
240 m²
Badezimmer
4
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Kellerfläche m²
30 m²
Baujahr
1900
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Exklusives wohnen in modernem Ambiente und perfekter Infrastruktur.

Das hier angebotene Loft bietet Freiraum für eigene Planung und kreative Gestaltung in exklusivem Wohnambiente. Wohnateliers vermitteln durch ihre großzügigen Räume eine außergewöhnliche Stimmung.
Wer im Loft lebt liebt die einzigartige Atmosphäre der großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und ungewöhnlichen Konstruktionen.

Die exklusive Loftwohnung bietet eine perfekte Kombination von großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen.

Das aufwendig revitalisierte und renovierte Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten.
Die als Maisonette konzipierte 290m2 Wohnung, hat eine absolut neuwertige Ausstattung,liegt im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss und hat einen netten, einladenden Garten.

Aufteilung:

-       Eine großzügige, helle Wohnküche mit direktem Zugang zu einem ausschließlich von Ihnen genutztem, romantisch eingewachsenem Garten, wird sicherlich der Mittelpunkt der ganzen Familie sein.

-       Zweites Wohnzimmer mit offener Küche und verspielter Aufteilung

-       4 Schlafzimmer

-       3 Bäder

-       3 Toiletten

-       1 Großer loftartiger Büroraum

-       Große Weinkeller  

-       Mehrere Abstellräume

-       Sehr repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönen Treppen

Eine wirkliche TOP Wohnung nach einem modernen „Haus im Haus“ Konzept mit einer hochwertigen Gesamtausstattung und exklusiver Designergestaltung. Helle und freundliche Räume sowie abgestimmte Farben und Bodenbeläge vermitteln Ästhetik, Individualität und Lifestyle hinter einer wunderschönen Fassade.

Die unkonventionelle Raumzuordnung hebt sich erfrischend von all Ihren Erlebnissen
früherer Hausbesichtigungen ab. – Hier leben Individualisten – Menschen mit einem Gespür für das Besondere!

Lage:

Die angebotene moderne und TOP ausgestattete Eigentumswohnung liegt in einer guten Lage im begehrten Stadtteil Mariahilf, nahe der Fußgängerzone. Eine Ruhe Oase mitten in dem pulsierend und trendigem Bezirk!

Von romantischen Spaziergängen am Naschmarkt bis zum Flanieren auf die Mariahilfer Straße, die tolle Restaurants auf der Gumpendorferstraße, Ausflüge ins Haus des Meeres oder Apollo Kino, alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Banken, Schulen, und, und, und….alles wird hier geboten!
U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse)
U-Bahn Linie U3 (Zieglergasse)
Bus 13A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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