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Etwas Besonderes - 149 m² Atelier mit 45 m² Terrasse im Herzen des 6. Bezirks!

Loft/Studio/Atelier kaufen in 1060 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 720.000,00
Fläche
149 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Großzügiges Wohnen mit einzigartigem Flair in allerbester Lage!

Wer das etwas Andere, Besondere sucht - findet es hier!

Es handelt sich um ein 149 m² großes 3 Zimmer-Atelier mit hohen Räumen und einer riesigen Innenhofterrasse, die für eine romantische Begrünung und zum Kräuterzüchten ideal ist, da sie direkt von der Küche hinaus führt.

Das Atelier liegt mitten im 7. Bezirk in einer sehr ruhigen kleinen Gasse im Erdgeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.

Es gliedert sich wie folgt:

Ein geräumiges Vorzimmer leitet sie in die großzügige Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten und Glastüren zur ruhigen Innenhofterrasse.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne runden diese besondere Immobilie ab.

Sie finden ebenfalls einen großen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Ein Garagenplatz ist anmietbar.

Lage:

- 6 Minuten Fußweg zur U3/U2 Volkstheater
- wenige Gehminuten zur Buslinie 13A
- perfekte Nahversorgung, sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Einrichtungen,
  Geschäften, Gastronomie, Cafés und Bars
- Kindergärten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar

Kaufpreis: 720.000 €

Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt.

Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel: 069918410045
E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 621811

Anbieter:

MA Josephine Prusa

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Nebenkosten
135 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
149 m²
Gesamtfläche m²
149 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
45 m²
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
- riesige Innenhofterrasse - Luxuswohngefühl dank des riesigen, hohen Wohnraums - hochwertige Ausstattung in Bad und Küche - in einer der besten Lagen Wiens

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
50.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.4
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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