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6 "in the City" HELLER NEUBAU WOHNTRAUM IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE - LETZTER STOCK!

Etagenwohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 286.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese wirklich durchdacht sanierte 2 Zimmer ca. 50m² (49,83m²) Neubauwohnung befindet sich im letzten (6.Etage) Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus zwischen Linker Wienzeile und Gumpendorfer Straße. Die Wohnung ist komplett in den Innenhof ausgerichtet und angenhem hell und ruhig. Der sehenswerte Zustand lässt keine Wünsche offen außer dem hier sofort einziehen zu wollen.

Die ideale Aufteilung und Ausrichtung der Wohnung sowie der weitreichende Blick in den großen Innenhof machen diese Wohnung perfekt und einladend.

Zeitlos moderner Eichen-Parkettboden, traumhaftes Designer Bad mit Fliesen im Großformat, Einbauküche mit Marken Geräten, Sockelleisten in modernem Weiß, Großformatspiegel im Bad und WC, große "walk in" Dusche, Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe usw.. einfach so vieles mehr das unbedingt gesehen werden muss. Hier wurde auf alle noch so relevanten Details Wert gelegt und die Sanierung professionell und qualitativ durchgeführt.

AUFTEILUNG:

*Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe

*separates Wc mit Handwaschbecken und Spiegel

*geräumiges und helles Wohnzimmer mit Einbauküche - ostseitig

*Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Wandschrank - nordseitig

*traumhaftes Bad mit Waschbecken, Wandspiegel, "walk in" Dusche und Waschmaschinenanschluss

*komplett ausgestattete moderne matt-weiße Einbauküche mit Markengeräten, praktischen Detaillösungen, und viel Stauraum

 

UMGEBUNG:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gumpendorfer Straße auf der sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden.

In weniger als 15 Minuten errichen Sie zu Fuss auch die bekannte Mariahilfer Straße.

Die die U-Bahn Station Margaretengürtel der Linie U4 befindet sich sehr kurzer Gehweite. Auch Haltestellen für die Straßenbahn Linie 6 und 8 sowie Bus N60, N6, 57A sind nach wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen somit eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

 

KOSTEN:

Betriebskosten inkl. Lift, Ust, Rücklage und Heizungsakonto € 275,40

Kaufpreis: Euro 286.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt somit Gesamt € 10.296,-

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

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Objekt-Nr. 668405

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Bruno-Kreisky-Park

Kosten

Kaufpreis
286.000 €
Nebenkosten
80,53 €
Heizkosten
97,37 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,37 m²
Baujahr
1969
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-12-22
HWB-Wert
166.9
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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