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Charmante Starter- oder Pärchenwohnung // Freifläche // nahe dem Westbahnhof

Etagenwohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 258.000,00
Fläche
61 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Direkt auf dem Mariahilfer Gürtel mit traumhaftem Blick auf die Kirche Maria vom Siege steht ab sofort diese sonnendurchflutete 2-Zimmer zum Verkauf.

 

Ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 61 m² Wohnfläche und insgesamt 9,34 m² Freifläche mit Süd-West Ausrichtung im 6. Liftstock.

Man betritt diese traumhaft sonnige Wohnung und ist sogleich in einem ausreichend großen Vorraum.

Die Wohnung wird mit einer vollwertigen Einbauküche übergeben. In der Küche befindet sich ein Fenster sowie ein Lüftungsfenster, welches in das Badezimmer reicht.

Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, WM-Anschluss und einer Dusche ausgestattet.

 

Eckdaten

  • Vorraum
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
  • separate Toilette
  • Süd-West Loggia/Balkon
  • Gegensprechanlage
  • Gas-Etagenheizung
  • Kunststofffenster 
  • Parkett- und Fliesenboden

 

Infrastruktur

Zahlreiche bekannte Lokale, Einkaufmöglichkeiten wie z.B. BahnhofCity Wien West, Ärtze sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Nähe zum Westbahnhof und der Gumpendorfer Straße garantiert eine Vielzahl an öffentlichen Verbindungen.

Die U-Bahnlinie U6 "Gumpendorfer Straße" sowie der "Westbahnhof" sind fußläufig erreichbar. Dadurch ist die Innenstadt sowie der Flughafen öffentlich sehr gut erreichbar.

 

Kaufpreis: EUR 258.000,--

 

Monatliche Kosten

BK Wohnung                   176,36 €

Umsatzsteuer 10%           17,64 €

Gesamtkosten               194,00 €

 

Provision

3% des Kaufpreises zzgl 20% Ust. (9.288,00 € inkl. 20% USt.)

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 676159

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
11
Regionaler Zusatz
Westbahnhof

Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Nebenkosten
176,36 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
9.288,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
61 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,34 m²
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
118.8
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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