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!! EXTREME !! Raumhöhe (3,3m) auf einer Ebene im Dachgeschoß - nahezu ohne Schrägen + Flachdach mit 360° Rundumblick

Penthaus kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Fläche
122,90 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine, sich gerade im Ausbau befindliche Penthouse-Wohnung in absoluter Bestlage des 6. Bezirks.

 

HIGHLIGHTS

  • U4Pilgramgasse / Naschmarkt in Gehnähe
  • Erstbezug nach Dachgeschoßausbau 
  • außergewöhnliche Raumhöhe: 3,3m
  • alles auf einer Ebene
  • Terrasse direkt vom Wohnzimmer + Flachdach mit 360° Blick
  • charmantes, komplett saniertes "Wiener Werkstätten" Stilaltbauhaus
  • Außenbeschattung mit Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage über Wandausblaseinheiten
  • nahezu keine Schrägen
  • individuelle Mitgestaltung bzgl. der Raumaufteilung derzeit noch möglich
  • Barrierefreier Aufzug
  • Private Garage mit einer für die Wohnung reserviertem Stellplatz

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • LAGE:Dachgeschoß
  • WOHNFLÄCHE:ca. 123m²
  • TERRASSE AUF WOHNEBENE: ca. 21m² Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer
  • FLACHDACHTERRASSE: ca. 85m² mit 360° Rundumblick
  • ZIMMER: 3
  • GESCHOSS:Dachgeschoß mit barrierefreiem Lift direkt von der Garage
  • KELLERABTEIL: Ja, ca. 4,7m²
  • BEZIEHBAR: Ende 2020
  • AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Süd-West
  • BADEZIMMER: 2x für jedes Schlafzimmer
  • SCHRANKRAUM: 2x für jedes Schlafzimmer
  • WC: 2x
  • VORRAUM:Ja
  • HEIZUNG:Gas-Etagenheizung mit Brennwerttherme inkl. Speicher (Marke Vaillant)
     

KAUFPREIS WOHNUNG: € 1.200.000,-- schlüsselfertig

KAUFPREIS GARAGE: € 35.000,--

Betriebskosten: derzeit € 192,95 exkl. 10% USt
Liftbetriebskosten: derzeit € 35,64 exkl. 10% USt
Reparaturfondsbeitrag: derzeit € 61,45

PROVISIONSFREI für den Käufer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 779591

Anbieter:

Benjamin Tanil

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Naschmarkt / Loquaiplatz / Pilgramgasse

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Nebenkosten
192,95 €
Kaufpreis pro m²
9.630,53 €
Provisionspflichtig
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
122,90 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
106,58 m²
Kellerfläche m²
4,69 m²
Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Ende 2020

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-05-23
HWB-Wert
36.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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