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TERASSENTRAUM BEI DER MARIAHILFER STRASSE - Tolle 2 Zimmer-Dachterrassenwohnung in zentraler Wohnlage nahe U3!

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Fläche
53,92 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an:

 

Wunderschöne & unglaublich ruhige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Mariahilfer Straße

 

Raumaufteilung:

  • einladendes Vorzimmer mit Fenster in den Innenhof
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette mit Fenster
  • Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche
  • Schlafzimmer
  • Terrasse

 

Sämtliche Fenster sind in den wunderschönen und komplett ruhigen Innenhof ausgerichtet (siehe Fotos). 

Die Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank). 

Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles gut geeignet.

Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift.

 

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung.

Es besteht weiters die Möglichkeit einen hauseigenen Garagenplatz zu erwerben (Kaufpreis: EUR 45.000,-- pro Stück).

 

Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt.

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt

Buslinie 57A, 14A: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

 

Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter anfrage@dfi.co.at!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

 

Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1075541

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Esterházygasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Pilgramgasse, Gumpendorfer Straße

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Nebenkosten
130,11 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
0,00
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
46,57 m²
Gesamtfläche m²
53,92 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,35 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
172.8
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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