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Perfekte Raumaufteilung im Erstbezug nach Sanierung!!!

Etagenwohnung kaufen in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 174984

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
U6 Thaliastraße

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Nebenkosten
116,50 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Seniorengerecht
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurden aus einer ehemals zusammengelegten Altbauwohnung nun wieder 3 erstklassige Stadtwohnungen geschaffen. 

Die hier angebotene Wohnung bietet auf rund 52m2 eine perfekte Raumaufteilung: 

+ südseitiges Wohnzimmer

+ geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Ihr Bett und einen Kasten

+ Küche

+ Duschbad

+ WC

Die Ausstattung lässt sich folgendermaßen beschreiben: aus ursprünglichem Altbau wird neuwertiger Stilaltbau.

Fischgrätparkett, Türen im Stil "Alt Wien" , großformatige Fliesen in Bad und WC, etc......

Eine altbautypische Raumhöhe von ca. 3m wurde natürlich ebenfalls erhalten.

Das Haus selbst wurde erst letztes Jahr saniert. Dabei wurde auch der Dachboden ausgebaut. Ein Lift ist natürlich auch vorhanden.

Durch die Nähe zu der U-Bahn Station Thaliastrasse sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Bus und Strassenbahn befinden sich gleich ums Eck. In Ihrer näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, welche keine Wünsche offen lassen.

Auf Grund der derzeit stattfindenden Sanierungsarbeiten können nur Musterfotos angeführt werden. 

Kaufpreis : VB EURO 239.000,-

monatliche Betriebskosten ca. €147,85 inkl. Steuer und Rep.Rücklagen

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

-- Zögern Sie nicht zu lange! Ich freue mich auf Ihren Anruf! --

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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