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Hofseitiges Terrassenloft im italienischen Design, Garagenplatz!

Wohnung kaufen in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
196,25 m2
Zimmer
4
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

Das Designer Loft befindet sich in einem 2001 errichteten Gebäudekomplex und ist ausschließlich hofseitig mit Blick in die Innenhofgärten ausgerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das lichtdurchflutete obere Geschoss mit 2 Schlafbereichen öffnet sich zu einer 36,30m2 großen Dachterrasse. Im unteren Bereich ist der annähernd 89m2 große offene Wohnessraum mit bodentiefen Fenstern das Highlight.

Der Wohnung ist ein Garagenplatz im Haus zugeordnet (KP 50.000,- Euro) weiters ein 6m2 großer Abstellraum.

Aufteilung:

untere Ebene:

- großzügiger Vorraum mit Schrankverbauten

- offener Wohnessraum mit italienischer Designerküche (ca. 88,64m2)

- Essbereich

- Gäste WC

- großes Badezimmer

- Schlafzimmer

obere Ebene - Dachgeschoss:

- 2 Schlafbereiche durch Schiebelemente getrennt (13,70m2 und 15,70m2)

- Bad

- ca. 36,30 m2 Terrasse

Ausstattung:

- Designerküche Marke Varenna

- Wohnzimmer mit hellem Industrieboden

- elektrisch öffenbare Dachfenster

- Markise auf der Terrasse

- moderne Bäder mit Bissazzafliesen

- große Einbauschränke im Entreebereich

- lackierte Holzdielenböden in den oberen Schlafräumen

Lage: Myrthengasse, umgeben von Biedermeierhäusern, sehr gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 16,31HWB Klasse: B

Finanzierung

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Objekt-Nr. 215564

Anbieter:

Katrin Erhart

Katrin Erhart Real Estate & Property e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Maria Theresienstraße
1090 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Nebenkosten
442,38 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
196,25 m²
Baujahr
2001

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
16.31
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.23
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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