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EXKLUSIVER lichtdurchfluteter DACHERSTBEZUG - TRAUM-Maisonette mit sonniger Terrasse in 1070 Wien

Wohnung kaufen in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
131,32 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 322861

Anbieter:

Cathrin Markiewicz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

WOHNkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
131,32 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
38.56
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.09
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

WOHNTRAUM - EXKLUSIVER DACHERSTBEZUG - MAISONETTE mit SONNIGER SÜD-TERRASSE

Hochwertig. Individuell.

Bei diesem Dachausbau eines wunderschönen neu sanierten und komplett renovierten Stilaltbaus unweit der Mariahilferstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk
wird von der Planung bis zur Schlüsselübergabe großer Wert auf Qualität gelegt.
Ein durchdachtes Raum-Konzept, hochwertige moderne Ausstattung mit riesigen Glasflächen und vielen weiteren Details
garantieren Wohlfühl-Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Eine der Besonderheiten in der 2. Dachgeschoss Ebene ist die geräumige 63m² Wohnküche mit ihren großen Glasflächen und Zugang zur hofseitigen Terrasse.

Details Top 60:
Wohnfläche 131m² + 14,19m² Terrasse südseitig
offene Wohnküche mit 63m² und Ausgang auf die Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
2 WC´s
2 Abstellräume

AUSSTATTUNG:
- Echtholzparketten
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung sowie Klimavorbereitung
- Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Alarmanlage
- Steuerung der Heizung und der Fenster mittels Handy-App
- Kellerabteil
- hochwertig saniertes Haus
- neuer verglaster Aufzug bis in das Dachgeschoss

LAGE und VERKEHRSANBINDUNG:
Der nahe gelegende Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof bietet die ÖBB, S-Bahn, U3 und U6.
Nächste Station U6 Burggasse / Stadthalle ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls unweit U3 Station Zieglergasse sowie die Straßenbahnlinien 5, 49.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Wien´s riesige Shopping-Meile - die Mariahilfer Straße - sind in Gehweite. Ebenso unweit befinden sich die städtische Hauptbücherei, Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger. 

KONDITIONEN:
Kaufpreis: AUF ANFRAGE
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beziehbar: sofort

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz
unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 
Mariahilferstraße / Stadthalle
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Herr Frau
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