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GROSSZÜGIGE TERRASSEN - URBAN LIVING - MITGESTALTEN MÖGLICH

Wohnung kaufen in 1070 Wien, Wien

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€ 895.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 895.000,00
Fläche
105,20 m2
Zimmer
4
PLZ
1070
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 333670

Anbieter:

Gabriele Dürler

E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse
1160 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
32.220,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
105,20 m²
Nutzfläche m²
105,20 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
36.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Tradition trifft auf Moderne - Kaiserstraße 6
 
Prachtvoller Stuck im Eingangsbereich, schönes Gründerzeithaus mit eleganter Fassade mitten im Siebenten und in den 12 Dachwohnungen – modernes Design, Glasfronten zu den Terrassen, ausgefallene Materialen, topaktuelle Bautechnologie.

Mitgestalten möglich

In der ersten Bauphase gibt es die seltene Gelegenheit mitzuplanen! 
Sowohl was die Innengestaltung der Wohnungen als auch die Grundrisse und die Größe der Grundflächen betrifft.

Der Kauf einer fertig designten Wohnung steht selbstverständlich jederzeit zur Wahl. Eine Auflistung aller im Bau befindlichen Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.kaiserstraße6.at

Top 63 
Wohnen umgeben von Terrassen, hofseitig, hell und ruhig auf 86,7m² mit 3 Terrassen gesamt 37m²

Das Wohnzimmer hat nach West und Ost Terrassen, ist durch seine Verglasung zu beiden Seiten lichtdurchflutet und weckt durchwegs Erinnerungen an Urlaube im Süden... Von der Wohnküche schaut man auf die begrünte, hofseitigen Terrasse, vom Sofa reicht der Blick über die Stadt bis zum Wienerwald.

Ebene 1

Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit kleiner Terrasse und noch ein weiteres Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, die separate Toilette und ein Abstellraum

Ebene 2

Wohnzimmer mit offener Küche und einer Gästetoilette
2 Terrassen

Terrassen mit Flair

Der bronzefarbene Sonnenschutz und die Pergola, die man mit Weinlauben oder anderen Pflanzen bewachsen kann, geben der Terrasse einen besonderen Flair.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkettboden von Weitzer, hochwertige Badausstattung von Grohe bis Keuco, Fenster mit 3 Scheiben Isolierglas, elektrische Außenjalousien, Klimaanlage, SAT Anlage und Kabelanschluss. Die Wärmeversorgung funktioniert über eine Wärmepumpe. Hochwertige Außendämmung sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Kellerabteil.

Lage

Lokale, Geschäfte, Kaffeehäuser, die perfekte Verkehrsanbindung, ein hippes Viertel – man hat alles vor der Tür. U3 und U6, mehrere Straßenbahnlinien und Busse (5, 9, 13A, 360, 1187) das Einkaufszentrum im revitalisierten Westbahnhof zu Fuß erreichbar und in den ersten Bezirk spaziert man gemütlich in 15-20 Minuten - nur Fußgängerzone!

Fertigstellung Oktober 2018

Nähere Details finden Sie auch auf der Projekthomepage
www.kaiserstraße6.at

Energiewert HW 36,90 kWh/m²a 

Kaufpreis €895.000,-- Monatliche Betriebskosten geschätzte €246,-- inkl USt

Bitte kontaktieren Sie Frau Dürler 0699 12345 470 oder duerler@esprit-immobilien.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die dargestellten Renderings von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH ist als Doppelmakler tätig und es besteht zwischen der Verkäuferin und der E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

 

 
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