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3 Zimmer! Zentral begehbar! möblierte Marken Küche! 1 Min. zur U-Bahn! Lerchenfelder Straße - Kaiserstraße!

Wohnung kaufen in 1070 Wien, Wien

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€ 325.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349862

Anbieter:

Kevin Matyas

De Icco Immobilien

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De Icco Immobilien
Boerhaavegasse
1030 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Nutzfläche m²
70 m²
Baujahr
1991

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
74
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Kaiserstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Thaliastraße.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. 

In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.

Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Marke: Vaillant). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.

 

Öffentliche Verkehrsmittel: 

Neustiftgasse ( 1 Min.) 5 Straßenban

Burggasse ( 2 Min.) 5, 6, und 18 Straßenbahn und U6 U-Bahn

Lerchenfelder Straße/Thaliastraße ( 6 Min.) 5, 46 Straßenbahn und U6 U-Bahn

 

 

 

Der Kaufpreis beträgt 325.000,-- Euro. 

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer beträgt 230,23 Euro.

 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 74 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at
Kaiserstraße, Lerchenfelderstraße, Neustiftgasse, Burggasse-Stadthalle, Kandlgasse, Schottenfeldgasse
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Herr Frau
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