Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

UPSIDE POTENTIAL I unbefristet vermietet - MITTEN IM 7-TEN

Wohnung kaufen in 1070 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
92,11 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ANLEGERWOHNUNG -  VORSORGEWOHNUNG - INVESTITIONSOBJEKT

Bei diesem Objekt empfehle ich ein persönliches Beratungsgespräch

BESTANDSDATEN

  • bestehender Mietvertrag:  unbefristet 
  • Nettomiete: € 875,64
  • aktuelle Rendite:  2,33 % 
  • aktuelle m2 Preise im Durchschnitt 1070 Wien: € 7.300,00
  • ZMR: 2 Personen 
  • MV: seit 2007 

ECKDATEN

  • Wohnfläche: 92,11 m2
  • Vorraum: 16,52 m2
  • WC: 1,27 m2
  • Küche: 7,28 m2
  • Bad: 5,15 m2
  • Zimmer 13,76m2 , 23,56m2, 24,57m2
  • Lage: 2 OG

LAGE

  • Wesbahnstrasse  - Zieglergasse - Mariahilferstraße

KOSTEN und VERFAHREN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr
  • 3 % + 20% USt. Provision
  • 1,5% Treuhandkosten - Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben
  • eine Besichtigung ist nicht möglich 
  • Alle zum Kauf notwendigen Unterlagen sind vorhanden werden jedoch nur nach schriftlicher Anfragen weitergegeben
  • Personen bezogene Daten wie Mietvertrag werden anonymisiert
  • Für ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich nach Terminabsprache gerne zur Verfügung 

 

In Entsprechung des FAG3G (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es mir leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne bin ich auf diesem Wege bereit, mich um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 800699

Anbieter:

Lukas Holzer

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Nähe Mariahilferstraße

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Nebenkosten
133,01 €
Kaufpreis pro m²
4.885,46 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
92,11 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

EINMALIGES WOHNGEFÜHL

Wohnung kaufen in 1070 Wien

Wohnung < >
€ 280.000,0039 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau