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Geldanlage ! Elegante Altbauwohnung - befristet vermietet bis Ende 2020

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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€ 655.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 655.000,00
Fläche
136,50 m2
Zimmer
4
PLZ
1080
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 36697

Anbieter:

Dr. Marion Kral

kralimmo Dr. Marion Kral

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kralimmo Dr. Marion Kral
Zum Weissen Kreuz
1190 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
655.000 €
Nebenkosten
430,36 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
136,50 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
126
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie suchen eine Wohnung, die Sie ab Jänner 2021 selbst bewohnen wollen oder einfach nur eine gute Geldanlage - hier ist sie :

Elegante Altbauwohnung, stilvoll renoviert, mit idealem Grundriss zu kaufen ! Die Wohnung ist bis Ende 2020 befristet vermietet, Nettomiete 1.159,64 plus USt, BK und Rücklage.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock mit Mezzanin eines gepflegten Jugendstilhauses. Sie besteht aus 4 großen Zimmern, drei Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus begehbar, das Erkerzimmer durch die beiden Nachbarzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, separatem WC und großem Vorraum. Sie ist perfekt renoviert, die Böden in den Wohnräumen mit Fischgrätparkett ausgestattet, Küche und Wirtschaftsraum und Bad mit Fliesen. Die Küche ist mit modernen Möbeln und allen Geräten - Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank - eingerichtet. Hohe Räume, Flügeltüren, große Fenster und viel Licht und Sonne bieten ein angenehmes Wohnklima - eine Wohnung zum Wohlfühlen !

Die Infrastruktur ist perfekt. Stationen der Straßenbahnlinien 43, 44 und 5, der Autobuslinie 13A und der U6 sind wenige Gehminuten entfernt, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken,Trafik, Banken, vielfältige nette Lokale finden Sie in der nahen Alserstrasse und Umgebung.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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