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Rohdachboden

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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€ 950.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
PLZ
1080
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 261833

Anbieter:

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

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Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf kommt ein noch nicht baugenehmigter Rohdachboden mit insgesamt cca. 550 m2 erzielbarer Nutzfläche nach Ausbau auf Grundlage einer bestehenden Einreichplanung. Die Zustimmungen und Vollmachten sämtlicher Miteigentümer des Hauses zum Ausbau liegen vor.  

Das Kaufobjekt befindet sich in einem stilvollen Wiener Altbauzinshaus mit gegliederter Fassade. Es befindet sich in einer ausgesprochenen Frequenzlage (straßenseitig) und besticht gleichzeitig durch seine Hofruhelage. Zusätzlich zum Dachgeschoßausbau sind der Zubau einer Aufzugsanlage geplant (die Kosten dafür trägt der Dachbodenerrichter zur Gänze). 

Das Wohnungseigentum ist bereits begründet. 

Das Objekt richtet sich an Bauträger, private und/oder gewerbliche Entwickler, und private Anleger / Investoren. 

Infrastruktur:Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren öffentlichen Anschlüssen (U-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Freizeitlokale.  

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt: Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

T: +43 1 342 222

E: rms@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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