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Zum Teil sanierunsbedürftige Altbauwohnung in der Josefstädterstraße

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 410.000,00
Fläche
89 m2
Zimmer
3
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen direkt in der Josefstädterstraße!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 89 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung. Diese befindet sich im 1. Stock mit einem barrierefreien Lift und gliedert sich folgendermaßen auf:

- Vorraum (ca. 12,38 m²)
- WC extra (ca. 1,76 m²)
- Küche möbliert (ca.7,39 m²)
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,38 m²)
- 2 Zimmer (ein Zimmer ist zentral begehbar. Beide sind straßenseitig (Josefstädterstraße) ausgerichtet (ca. 22,95 m² und 25,51 m²)
-1 Schlafkabinett ist gangseitig (ca.11,56 m²) ausgerichtet

Die beiden straßenseitig ausgelegten Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet.
Vorzimmer und Kabinett mit Laminat. Küche, Bad und WC sind verfliest. Das Objekt verfügt ebenfalls über einen großen Kellerabteil.

Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert erworben werden.

Kaufpreis: € 410.000,-

Nebenkosten:
3 % Provision zzgl. 20 % Ust
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten

Es besteht ein Wirtschaftliches Nahverhältnis.
Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.
In dieser Nobelgegend bietet die Infrastruktur alles was man zum alltäglichen Leben, zum Genießen und für nette Abende braucht: Lebensmittelgeschäfte, Schulen in der Umgebung, Café Hummel, Theater in der Josefstadt, Parks, wie auch eine optimale öffentliche Verbindung in alle Richtungen Wiens.

Straßenbahn Linie 2, 5, 33 ist gleich vor der Tür
U-Bahn (U6) Josefstädterstraße 5 Minuten zur Fuß

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 335589

Anbieter:

Marina Malaiev

ISIDEX GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tuchlauben 14/7
1010 Wien
www.isidex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Nebenkosten
252 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Baujahr
1892

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
118
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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