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Lichtdurchflutete Neubauwohnung im 8. Bezirk

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1080
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 342782

Anbieter:

Michael Schneider

neoReal Immobilien GmbH

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neoReal Immobilien GmbH

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
188,86 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
40.52
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem gepflegten Neubaugebäude (Baujahr 1998) mit kleinem Innenhof gelangt eine barrierefreie wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf. Sie bietet einen Vorraum, einen ca. 31m² großen ostseitig ausgerichteten Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, 1 Schlafzimmer (westseitig), Flur, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Durch die große Fensterfront im Wohn-/Esszimmer ist die Wohnung sehr sonnig (vormittags) und lichtdurchflutet. Die Küche ist ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzug, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und extra großem Gefrierteil. Das Schlafzimmer ist ebenso wie der Wohnbereich und das Vorzimmer mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Badezimmer und WC sind verfliest. Die Holzfenster im Wohnbereich sind 2-fach verglast und haben Außenjalousien. Im Schlafzimmer sind ebenfalls Holzfenster und Holztüre mit 2-fach Verglasung. Im weiß gehaltenen Badezimmer befinden sich die Wanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit Spiegelschrank sowie die Waschmaschine (Kombigeräte mit Trockner). Die separate Toilette mit Handwaschbecken befindet sich im Vorraum gegenüber vom Eingang. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Eine Gegensprechanlage mit Video ist selbstverständlich vorhanden. Ein ca. 4m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Kellerabteil, Lift, Gegensprechanlage mit Video, neuer Laminatboden, Holzfenster, Außenjalousien straßenseitig, Schlafzimmer hofseitig mit franz. Balkon, Sicherheitstüre, Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme
Die Wohnung liegt in einer Seitengasse zur Lerchenfelderstraße, Bus (13A) bzw. Straßenbahn (Linie 46) sind direkt vor dem Haus, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Apotheke, Bäckerei und Supermarkt (Billa) sind in unmittelbarer Umgebung.
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