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Stil - Altbauwohnung - U2 Rathaus - sehr guter Zustand

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Fläche
179 m2
Zimmer
6
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG liegt im 2. LIFTSTOCK eines sehr gepflegten Altbaus aus der Gründerzeit, NUR 12 GEHMINUTEN ZUM BURGTHEATER entfernt. Die Substanz des Gebäudes muss als sehr gut bezeichnet werden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. 

LIEBHABER DES KLASSISCHEN WIENER ALTBAUES FINDEN HIER EIN VOLLSTÄNDIGES UND SEHR GUT ERHALTENES ORIGINAL IN WIENER BESTLAGE!

 

DIE WOHNUNG

Von der großzügigen Diele betritt man sämtliche Räume. Die beiden Wohnzimmer liegen zur ruhigen Straßenseite hin. Die SCHLAFRÄUME sind alle in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Sehr praktisch, dass die Bäder, WC und die Küche zentral angelegt sind. Sämtliche Räume verfügen über ein Fenster und Kaminanschlüsse.

Die Wohnung wurde VOR CA. 10 JAHREN SANIERT. Dabei wurde sehr auf den Erhalt der originalen Stilelemente geachtet. 

+ ORIGINAL FISCHGRÄT- PARKETT 

+ ORIGINAL DOPPELFLÜGEL FENSTER

+ ORIGINAL WIENER FLÜGELTÜREN

+ RAUMHÖHE CA. 3,60 M

+ RUHIGE LAGE

 

DIE VERKEHRSANBINDUNG

Zu Fuß in CA. 2 MINUTEN zur U-BAHN STATION U2 RATHAUS

Straßenbahn 5er, 43er,44er Linien

Bus 13A, Linie 2

 

INFRASTRUKTUR

Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngegenden aufgrund der sehr gut erhaltenen Substanz der Gebäude und Straßen aus der Mitte des 19 Jahrhunderts.   – zwischen RATHAUS UND JOSEFSTADT THEATER erreichen Sie in nur wenigen Minuten, zahlreiche individuelle Boutiquen, Läden, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 383070

Anbieter:

Georg Fresacher

Georg Fresacher-TheRealEstate-Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Naglergasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Nebenkosten
239,22 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
179 m²
Nutzfläche m²
179 m²
Baujahr
1880

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
143.04
HWB-Klasse
D
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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