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Sehr schöne Liegenschaft! Altbau zum Sanieren nächst Alser Straße

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 695.000,00
Fläche
105,76 m2
Zimmer
5
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Breitenfelder Gasse nächst dem Albertplatz.

Der 4,5-Zimmer-Altbau verfügt über ca. 106 qm Gesamtfläche, liegt im 1. Stock (mit Halbstocklift) und ist straßen- sowie hofseitig orientiert.

Das Objekt muss einer Generalsanierung unterzogen werden.

Über den Vorraum sind folgende Räume zentral begehbar:

- 2 Zimmer

- 2 Kabinette

- kleines Arbeitszimmer

- separater Küchenbereich

- Badezimmer

- Toilette

Im Anhang finden Sie zwei mögliche Sanierungsvorschläge. Selbstverständlich sind auch andere Varianten möglich.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1092120

Anbieter:

Sandra Weichesmiller

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Breitenfelder Gasse
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Nebenkosten
215,26 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
25.020,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
105,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-10-02
HWB-Wert
141.8
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.3
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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