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NEU!!!! Anleger aufgepasst!

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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€ 407.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 407.000,00
Fläche
162,87 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 25625

Anbieter:

Svetozar Momirov

Schönes Wohnen Immobilientreuhand Gmbh& Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönes Wohnen Immobilientreuhand Gmbh& Co KG
Hernalser Hauptstrasse
1170 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
407.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
162,87 m²
Baujahr
1899

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
96
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Provisionsfreie einzigartige Stilaltbauwohnung in bester Lage des 9.Bezirks!Hierbei gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von 162,87 m², zum Verkauf.

Bei der Mieterin handelt es sich um eine ca. 72-jährige Dame. Es sind keine Eintrittsberechtigten Personen vorhanden. Bei näheren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. Bei einem persönlichen Gespräch erhalten Sie weitere wichtige Informationen.

Ertrag Netto: ges. drzt. ca. € 2227,- / Jahr

Aufgrund der sehr gefragten Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk nahe der U6 in einem Prachtbau aus der Jahrhundertwende kauft man hier nicht nur eine sehr begehrte Wohnung, sondern investiert auch gleichzeitig in einem hohen Potenzial an exorbitanten Ertrag bzw., Gewinn, sobald die Wohnung leer wird.

Hauszustand:

Dieses Altbauhaus wurde ca. im Jahre 1899 erbaut und ist in einem einwandfreien Zustand. Im Zuge des Lifteinbaus im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Eingangsbereich finden Sie den Flair eines Altbauhauses sowie dessen typische Wandverzierungen wieder.

Lage und Umgebung:

Beste Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle erforderlichen Einrichtungen, wie Supermärkte, Restaurants, Cafes & Bars, Spitäler, Universitäten sowie eine Apotheke (im Haus). Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Schritten zu erreichen, welche in nur 10 Minuten die Innenstadt erreichen.

Verkehrsanbindungen:

Straßenbahnlinie: 43 und 44

U-Bahn: U6

 

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und beruht auf Angaben des Abgebers. Wir übernehmen hiefür keine wie immer geartete Haftung.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Hr. Svetozar Momirov unter 0676/ 333 555 0. Per Mail erreichen Sie mich unter office@schoeneswohnen.at
Unterlagen zum Objekt werden Ihnen gerne auf Wunsch übermittelt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!!!

Schönes Wohnen Immobilien
www.schoeneswohnen.at
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Herr Frau
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