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DG Wohnung mit 2 Terrassen und Ausblick

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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€ 698.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 698.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
5
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 38116

Anbieter:

Francis Kulvicki

Georg Fresacher-TheRealEstate-Immobilienmakler GmbH

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Georg Fresacher-TheRealEstate-Immobilienmakler GmbH
Naglergasse
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Nebenkosten
256,41 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
98
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese ca. 110m2 Dachgeschoss Maisonette mit 2 Terrassen befindet sich in einem Gründerzeithaus mit neugebautem Lift. Die sehr helle Wohnung ist mit edlen Parkettböden, zwei Bädern, und 3 Toiletten ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.  Das absolute Highlight neben guter Lage, ist ein Ausblick wie man ihn nur selten hat: vom Riesenrad, über Donauturm, Stephansdom, Votivkirche bis zum Kahlenberg.

 

Erste Ebene

Das offene Wohnzimmer mit moderner Einbauküche bietet einen Zugang zur Terrasse (ca. 6 m2). Die hochwertige moderne Küche selbst ist mit Top Markengeräten von Siemens ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befindet sich das erste Badezimmer mit Doppelwaschbecken, sowie einer separaten Toilette und 2 separat begehbaren Schlafzimmern.

Bei der Dachgeschossplanung wurde ebenfalls gut durchdacht, dass ein separater Waschraum mit Waschmaschine verfügbar ist. Zudem gibt es in der gesamten Wohnung Stauräume durch elegante Einbauschränke sowie in den leichten Schrägen massgefertigte Unterkommoden.

Zweite Ebene

Über die Treppe gelangt man zum oberen Bereich mit offenem Wohn/Schlafraum, einer grossen zweiten Terrasse (ca. 24 m2) und einem grosszügigem modernem Bad mit Badewanne. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Grohe Armaturen und einer Badewanne der Marke Camargue.

 

+ 4,5 Zimmer

+ 2 Terrassen

+ 2 Badezimmer mit Handtuchheizungen und 3 WC

+ Klimaanlage

+ Top Ausblick

+ Lift

(*optional Einbauküche mit Topmarkengeräten 20.000.- Euro)

(*optional gesamte Einrichtung Mobiliar 20.000.- Euro)

 

LageDie sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich zwischen der Volksoper und der Nussdorferstrasse in 1090 Wien. Ärzte, Apotheken und tolle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss schnell erreichbar. Auch die nicht weit entfernteren Stadtbahnbögen bieten zahlreiche Ausgehmöglichkeiten. Eine sehr gute öffentliche Anbindung bekommen Sie durch die naheliegenden U6 Stationen, sowie der Strassenbahnlinie 37 und 38. Somit sind Sie binnen einiger Minuten beim Schottentor, oder im Grünen.
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Herr Frau
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