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Unbefristet vermietet - Anlegerwohnung! Optimale Lage - U6 Station Nußdorferstraße!

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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€ 85.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 85.000,00
Fläche
42 m2
Zimmer
1
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 326867

Anbieter:

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Nebenkosten
65,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Heizkosten
14,34 €

Merkmale

Wohnfläche m²
42 m²
Nutzfläche m²
42 m²

Energie

HWB-Wert
175
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 42m2 welche unbefristet vermietet ist.

Die tolle Lage der Wohnung ist besonder hervorzuheben, Sie befinden sich direkt in der nähe der U6 Station Nussdorferstraße bzw. auf der anderen Seite bei der U6 Station Währinger Gürtel und dem WIFI.

Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum mit Küche und Dusche
- separates WC
- Wohnzimmer
- Schlafkabinett
- Schrankraum/Abstellraum

Die aktuellen jährlichen NETTO-Mieteinnnahmen betragen ca. Euro 1.289,28. 
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. Euro 72,05 pro Monat.

Der Kaufpreis für die unbefristet vermietet Wohnung beläuft sich auf Euro 85.000,--.

Lage:
- Nussdorferstraße
- U6 Nussdorferstraße
- U6 Währinger Gürtel
- WIFI
- Straßenbahn 40, 41
- Autobus 40A

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 175 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht.
 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. 
 

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Nussdorferstraße, U6, WIFI Wien
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Herr Frau
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