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Belagsfertig mit Terrasse in ruhiger Lage! Individuelle Lösungen für die optimale Nutzung der Räume vorhanden!

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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€ 743.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 743.500,00
Fläche
113,46 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 336105

Anbieter:

Gernot Hofer

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
743.500 €
Nebenkosten
213,94 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
113,46 m²
Baujahr
2016

Energie

HWB-Wert
30
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Servitenviertel in einem revitalisierten Altbau aus dem Jahre 1881 wurde 2015/2016 ein Dachgeschoßausbau durchgeführt. Im Zuge dessen wurden sämtliche Steigleitungen erneuert, sowie ein Lift eingebaut.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, 2 Bädern mit je einem WC, einem Abstellraum, sowie einer rund 20m² großen Terrasse aufgeteilt auf eine Gesamtnutzfläche von 133,07m².

Aktuell ist die Wohnung belagsfertig und kann für einen Kaufpreis von 743,500,--€ in diesem Zustand erworben und vom Eigentümer (Bauträger - Dachgeschoßausbau) schlüsselfertig gestellt werden. Dies hängt natürlich von den gewünschten Materialen und der gewünschten Ausführung ab!

Die direkte Umgebung ist als sehr gut zu bezeichnen. Aufgrund der Nähe zur U4 Station Roßauerlände, sowie dem nur rund 600 Meter entfernten Franz Josefs Bahnhof ist man in kürzester Zeit in jeder Ecke Wiens. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind die Straßenbahnlinie D, sowie die Buslinien 5A und 40A. Zusätzlich sind sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Banken, Trafik, Post, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Lagebeschreibung zukommen.

Kaufpreis: 743.500€

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

HWB: 30 und entspricht somit der Energieklasse B.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Herr Frau
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