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Sehr schöne zentral begehbare Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse in saniertem Gründerzeithaus

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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€ 610.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 610.000,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 348142

Anbieter:

Eva Krulis

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH

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Logo Makler

Realkanzlei Mayerl INHABER EVA KRULIS GMBH
Eckpergasse 47
1180 Wien
realkanzlei-mayerl.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
610.000 €
Nebenkosten
225 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse in gepfleten Gründerzeithaus
Diese ruhig gelegene Wohnung, befindet sich nahe der Amerikanischen Botschaft.
Sie besticht durch ihre Helligkeit und die freundliche, offene Aufteilung. Highlight der Wohnung ist natürlich die 20 m2 große ebenerdige Terrasse (Richtung Südwesten - Innenhof).

Das Gründerzeithaus wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses 2006 komplett saniert. Weiters wurde im Zuge dessen ein Lift eingebaut
der nur Schlüssel funktioniert.

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf 20 m² Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Waschbecken, sowie Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, extra Toilette

Die Lage ist sehr gut. Der herrliche Liechtensteinpark liegt gleich ums Eck und zur Summerstage ist es auch nicht all zu weit. Für alle die mit den Öffis fahren, könnte es wohl nicht besser sein. U4 & U6 ist zu Fuß gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 5, 33, D, 37, 38, 40, 41 & 42 und die Buslinie 40A sind auch in unmittelbarer Nähe zu finden. Weiters gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Da die Gasse keine Durchfahrtstraße ist, gibt es immer genügend Parkplätze, für die jenigen die aber einen fixen Stellplatz bevorzugen, gibt es auch 2 Tiefgaragen in der Gasse.

Die Wohnung verfügt weiters über eine Klima-Anlage sowie einen Kellerabteil.
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Herr Frau
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