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DG Maisonette mit Terrassen -beim Palais Liechtenstein

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 697.000,00
Fläche
85,38 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen mit freiem Blick auf einen Park macht das ganze Jahr Spaß!  Zwischen der Friedensbrücke und der Volksoper warten noch, zwei von drei, soeben fertiggestellte Dachgeschosswohnungen mit Terrassen auf ihre neuen Besitzer. Die gesamte Liegenschaft wurde übrigens soeben innen wie außen generalsaniert.

Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind: Toplage, viel Licht, tolles Layout und hochwertigste Ausstattung! Und für leidenschaftliche Radfahrer gibt es noch ein besonderes Zuckerl!

 

RAUMAUFTEILUNG TOP 12

1. Ebene:

* Vorraum: 6,40m²
* Toilette: 3,25m²
* Schlafzimmer: 15,57m²
* Schlafzimmer: 12,23m²
* Badezimmer: 4,76m²
* Abstellraum: 2,59m²

 

2. Ebene

* Wohnküche: 37,69m²
* Dachterrasse : 15,45m²

3. Ebene

* Flachdach: 16,81m² 

 

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:

* Boden: Landhausdiele Eiche 220-180x19x1,5 gebürstet, oxydativ geölt
* Fliesen: Steinfliesen aus Marmor beige
* Heizung: Zentraler Kessel mit Gasbläsebrennanlage (im Keller)
* Bäder: Sanitärobjekte: Villeroy & Boch, O.novo;  Armaturen: Grohe Eurosmart
* Küche: Die Küche ist vom Käufer selbst einzubauen. Zuleitungen, Eckventile und der Abfluss sind vorhanden.
* Fassade: die Außenfassade wurde gestrichen und neu saniert

Allgemeine Teile:

* Personenlift 
* Kellerabteil

 

Ein Garagenstellplatz im Haus kann erworben werden. Die Kosten für den Stapelparker belaufen sich auf € 30.000,--

Die Liegenschaft befindet sich im schönen neunten Bezirk, in der Nähe des sehr populären Servitenviertels.

Der Donaukanal mit seinen Freizeiteinrichtungen ist als Erholungszone praktisch vor der Türe, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Dachgeschosswohnungen liegen nur wenige Meter von Autobus- und Straßenbahnhaltestellen entfernt. Die U-Bahn Linie U4, sowie diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in der nahen Umgebung.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Palais Liechtenstein

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 380766

Anbieter:

Eva Gugerell

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mariahilfer Strasse
1060 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
697.000 €
Nebenkosten
157,14 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
25.092,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
34,92 €

Merkmale

Wohnfläche m²
85,38 m²
Nutzfläche m²
96,21 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
26.23
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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