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Baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotential in modernisierter und gepflegter Eckliegenschaft - Nähe AKH !

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
411,16 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KURZBESCHREIBUNG:                             

Adresse:
1090 Wien, Borschkegasse

Zustand der Liegenschaft:
gepflegt

Nutzflächen:

ca. 411m² WFL zzgl. ca. 89m² Terrassen/Balkone - 4 Einheiten(bewilligt)

Stockwerk/Ausrichtung :
EG, 1.Stock, 2.Stock, 3.Stock, DG

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 43, U6 Alser Strasse

Status:
baubewilligt

Kaufpreis:
€ 990.000,--

HAUS- UND LAGEBESCHREIBUNG:

Dieses klassische Gründerzeit - Eckhaus aus ca. 1900, mit einem eleganten Entreé wurde gerade aufwändig im Eingangsbereich und Stiegenhaus revitalisiert. Das einladende Stiegenhaus ist neu ausgemalt und besticht durch sehr viele gut erhaltene Stilaltbauelemente. Das stilvolle Eckhaus umfasst ein Erdgeschoss und 3 Regelgeschosse.
Für das gegenständliche Dachgeschoss liegt eine bewilligte Einreichplanung für 4 Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Balkonen vor.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. 

NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Viktor-Frankl-Park / AKH

Finanzierung

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Objekt-Nr. 404724

Anbieter:

Ing. Francis Broinger

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gonzagagasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
35.640,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
411,16 m²
Nutzfläche m²
499,80 m²
Baujahr
1900

Energie

HWB-Wert
168.7
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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