Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

*** Dem Himmel entgegen --- Exklusive Dachgeschosswohnung --- Maisonette --- Hochwertige Ausstattung --- Zentrumsnahe --- U-Bahn Nähe ***

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 820.000,00
Fläche
122,64 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in City-Nähe

 

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung mit einer tollen Sonnen-Terrasse. Die Wohnung wird auf einem sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende errichtet. Die Maisonette-Dachgeschosswohnung besticht vor allem durch ihre edle Ausstattung und durch ihre Nähe zur City.

 

Eckdaten zur DG-Wohnung:

  • Vorzimmer
  • 2 Zimmer
  • Wohnbereich mit offener Küche
  • Großzügiges Bad
  • 3 WCs
  • Terrasse

 

Aufteilung der DG-Mainsonette:

1. Ebene:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad mit Badewanne, Dusche und WC
  • Separates WC

2.Ebene:

  • Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
  • WC 

 

Ausstattungshighlights:

  • Sicherheits-Eingangstüre
  • Massiver Parkettböden
  • Klimaanlage
  • Sanitär im Starck-Design
  • elektrisch gesteuerte Außenjalousien
  • Isolierglasfenster
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung

 

Haus/Allgemeinteile:

  • Lift welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält 

 

Keller:

  • Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

 

Lage:

  • Ärzte, Apotheken und Nahversorger befinden sich vor dem Wohnhaus. Schulen und Kindergärten sind nur eine U-Bahnstation entfernt!

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Straßenbahnlinien 40, 41, und 42 Währinger Straße Volksoper
  • U6 Währinger Straße Volksoper

 

Kaufpreis schlüsselfertig:

  • 820.000,-- Euro

 

 

Nebenkosten:

  • Provision: EUR 29.520,-- € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 698271

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Sechsschimmelgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Währinger-Straße (U-Bahn), Volksoper

Kosten

Kaufpreis
820.000 €
Nebenkosten
176,52 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
29.520,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
122,64 m²
Badezimmer
1
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,66 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Alarmanlage
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-01-23
HWB-Wert
53.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.88
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren