Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Luxuriös sanierte Altbauwohnung

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.295.000,00
Fläche
136,47 m2
Zimmer
5
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und exquisit sanierte Altbauwohnung in einem repräsentativen Gebäude im beliebten Servitenviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des aufwendig generalsanierten Hauses und überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung sowie eine luxuriöse und moderne Ausstattung.

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnküche

Durchgangszimmer

3 Schlafzimmer

Schrankraum

2 Badezimmer mit WC

Gäste-WC

Loggia

 

Ausstattung:

Alarmanlagensicherheitssystem

Sicherheitstüre mit Videogegensprechanlage

moderne Kunststofffenster

elektrische Außenjalousien

hochwertige Parketten in den Wohnräumen

hochwertiges Steinzeug in den Badezimmern sowie in der Kochnische

Fußbodenheizung

Raumklimasystem

komplett ausgestattete Einbauküche

Kabel-TV-Internet- und Telefonanschluß

Lage

Die Lage dieser hochwertigen Immobilie gehört zu den beliebtesten Wiens und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine perfekte Verkehrsanbindung. Das Servitenviertel lebt durch seine wunderbaren Einkaufsmöglichkeiten, die vielen Lokale mit Gastgärten und sein kulturelles Angebot. Der Donaukanal zählt im Sommer zu den Hotspots von Wien und der nahe gelegene Augarten ist ein Refugium für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Die U-Bahnlinie U4 (Station Rossauer Lände) und Strassenbahnlinie D sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wiener Innenstadt und das Lycee Francais können bequem zu Fuß erreicht werden.

 

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 780466

Anbieter:

Nina Jordanov

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
136,47 m²
Nutzfläche m²
147,94 m²
Badezimmer
2
WC
3
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,48 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Alarmanlage
ja
Fahrradraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren