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Tolle Familienwohnung in perfekter Lage in Eisenstadt!

Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 650,00
Fläche
110 m2
Zimmer
4
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

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Objekt-Nr. 298725

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
650 €
Warmmiete
650 €
Nebenkosten
366,88 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
650 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Preis Info
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
3
Kaution Info
BMM Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Gesamtfläche m²
110 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,60 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.09.2017
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Groß, hell, tolle Raumaufteilung, großer Kellerraum, Parkplatz inkl., tolle Lage!
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermietung dieser sehr gepflegten 4 Zimmerwohnung im 1. Liftstock mit Loggia beauftragt.
Die Wohnung ist teilmöbliert und in einem sehr guten Zustand!
Neben der hochwertig ausgestatteten und vollmöblierten Küche mit Sitzgelegenheit für mind. 6 Pers., gibt es ein sehr geräumiges helles Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche extra. Das WC ist separat. In dem kleinen Vorraum zum Bad und WC finden sich weitere geschickt eingebaute Tischlerarbeiten, welche viel Stauraum bieten. Zwei der 4 Zimmer (Zi 2+3) sind Hofseitig ausgerichtet. Im größten Zimmer (Zi 3) ist ein Kasten für Gewand eingebaut. Alle Einbauten sind hochwertige Tischlerarbeiten! Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Parkplatz.
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Kosten:
Miete: 650,00€
zzgl. BK: 366,88€
Kaution: 3BMM 
Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust.
Mietvertragsvergebührung
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Lage und Verkehrsanbindung:
15 Min. nach Mattersburg (S31)
22 Min. nach Wr. Neustadt (S4 und S31)
23 Min. nach Ödenburg/Sopron (B16)
29 Min. nach Baden (B210 und A3)
32 Min. nach Parndorf (B50)
35 Min. nach Wien (A3)
Öffis - Bus und Bahnhaltestelle in 3 - 5 Minuten zu Fuß erreichbar 

Infrastruktur in Eisenstadt:
Bildung der größten Schulstadt im Burgenland (Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung)
Ärzte und Gesundheit ( breites Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus)
Kulinarik (Bars und Kneippen, Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés)
Kultur (Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien)
Sport und Bewegung (Fitnessstudios, Freibad, Schwimmbad, Lau- und Walkingstrecken, Mountainbiken und Radfahren, diverse Kurse)

Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit)
Mattersburg, Wr. Neustadt, Baden, Parndorf, Mörbisch und St. Margarethen (Festspiele), Badesee (Steinbrunn, Neufeld, Forchtenstein, Trausdorf), Loretto
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Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
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Herr Frau
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