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Seniorenwohnungen mit Inklusivpaket für betreutes Wohnen

Wohnung mieten in 7350 Bezirk Oberpullendorf, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 839,00
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
7350
Ort
Bezirk Oberpullendorf

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Objekt-Nr. 309629

Anbieter:

Hilde Renner

HEIKU - Bau und Handels GembH

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Logo Makler

HEIKU - Bau und Handels GembH
Dornbacherstraße
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaltmiete netto
428,33 €
Nebenkosten
158,33 €
Warmmiete
839 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
699,16 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
78.21
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Insgesamt 9 Wohnungen in den Größen von 45 und 55 m2 in einer angenehm urlaubsartig angelegten Wohnanlage stehen für angehende Senioren - oder solche die es schon sind - zur Verfügung! Die Wohnungen haben einen angenehm großzügigen Grundriss und möbliert sind sonnig angelegt und mit einer Nord- bzw. Südterrasse versehen, die Räumlichkeiten und das Gelände ist ausnahmslos stufenfrei überwindbar.

Man wird hier verwöhnt mit:

- Swimmingpool
- Sauna & Ruheraum
- Bewegungsraum
- Tennisplatz
- Gemeinschafts- bzw. Aufenthaltsraum im Haupthaus sowie Wasch- und Trockenraum für die Wäschepflege

Ein Betreuungspaket in der Höhe von 135 EUR ist im Mietpreis inbegriffen, dieses umfasst folgende Leistungen:

- persönliche Betreuung werktags durch das Personal vor Ort
- Information, Beratung und Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten (Terminvereinbarung bei Ärzten, Behördenwege, Organisation von Handwerkern)
- Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kur oder sonstiger Abwesenheit (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post)
- Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie z.B. Kaffeerunde, Basteln, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkurse, gemeinsame Ausflüge (Unkostenbeitrag)

Das gesamte Objekt wird mit einer modernen Hackschnitzelheizung beheizt, die Heizungskosten sowie Strom, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr, Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung), Digitaler SAT-Anschluss für TV, Telefongrundgebühr und Internetanschluss (WLAN), Parkplatz, Benützung von Schwimmbad, Sauna, Tennisplätze, Benützung aller Gemeinschaftsräume (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Benützung des Waschraums (Waschmaschine und Trockner) sind schon in den Betriebskosten inkludiert!

Die Kosten für die 45 m2-Wohnung nochmals für 1 Person im Detail:

324,00 EUR Mietpreis (inkl. MWSt)
180,00 EUR Betriebskosten pauschal (inkl. MWSt)
135,00 EUR Betreuungspaket (inkl. MWSt)
========= SUMME:
639,00 EUR Gesamtmiete monatlich

Die Kosten für die 55 m2-Wohnung nochmals für 1 Person im Detail:

514,00 EUR Mietpreis (inkl. MWSt)
190,00 EUR Betriebskosten pauschal (inkl. MWSt)
135,00 EUR Betreuungspaket (inkl. MWSt)
========= SUMME:
839,00 EUR Gesamtmiete monatlich

Im Falle eines Wohnungsbezugs von 2 Personen würde sich die Gesamtmiete um ca. 300,00 EUR für weitere Kosten (Miete, Betriebskosten und Betreuungspaket) erhöhen.

Es muss kein Finanzierungsbeitrag geleistet werden!

Die Lage ist hier außergewöhnlich ruhig, es gibt sehr viele Ausflugsziele in der Umgebung, für die Fahrt nach Wien benötigt man nur ca. 1 Stunde mit dem Auto bzw. ca. 1,5 Stunden mit dem Schnellbus.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 78,21 kWh/m2 a = Klasse C, fGEE 1,06 = Klasse C

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) zur Verrechnung kommt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, Änderung und Irrtümer vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) beantworten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hilde Renner:

Tel.: 0660/4861821

Email: hilde.renner@heiku-immobilien.at

Weitere Objekte finden sie hier:  www.heiku-immobilien.at
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Herr Frau
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