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Seezugang inklusive - Wunderschöne, sonnige Terrassenwohnung, Garten, Carport

Wohnung mieten in 9081 Reifnitz, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 995,00
Fläche
115 m2
Zimmer
4
PLZ
9081
Ort
Reifnitz

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Objekt-Nr. 335927

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Etage
1
Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
722,73 €
Warmmiete
995 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 2.850,00 plus 20.0% USt., EUR 1.809,10 plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Baujahr
1996

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
64
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.06
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen - Seezugang, Garten, Carports - und die wunderschöne, top ausgestattete Wohnung mit der ca. 50m² großen Sonnenterrasse - einfach zum Wohlfühlen und Genießen!

Nahe dem Zentrum von Reifnitz, in einer ruhigen Strasse, mit herrlichem, liebevoll angelegten Garten, befindet sich im 1. Obergeschoss diese ca. 115m² großzügige Wohnung in einem besonders architektonisch elegant erbauten Wohnhaus.

Über den angenehm großen Vorraum gelangt man in das große Master-Bad mit Eck-Wanne, Waschtisch und WC sowie in das elegante Duschbad, das ebenfalls mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet ist. Weiterführend in den Flur, von dem aus zwei Durchgangszimmer und ein separates Zimmer mit Balkon zu erreichen sind.

Das Herzstück - der Wohnraum, ca. 47m² mit Holzofen,der offen gehaltenen, modernen Küche und Ausgang auf die West-Terrasse und der weitläufige Blick ins Grüne verdienen den Namen zu Recht!

Die hochwertige Ausstattung umfaßt Parkettböden in den Wohnbereichen, elegante Fliesen in den sanitären Bereichen, Kabel- und Telefonanschluß, Isolierglasfenster mit Jalousien und eine komplett eingerichtete Küche.

Auf der gleichen Wohnebene steht ein großer Abstellraum, statt eines Kellerabteils, zur alleinigen Benützung zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wird zur monatlichen Miete, mit einem Akonto, hinzugerechnet.

Der allgemeine Seezugang ist ca. 80m entfernt, mit kleiner Liegewiese und Steg ausgestattet - dem Badespaß und Schwimmvergnügen steht nichts im Wege!

Der liebevoll gepflegte Garten steht den Bewohnern zur Benützung frei, eventuell ein Teil als Eigengarten sogar möglich.

Auch für das Auto ist vorgesorgt, an der Einfahrt stehen Carports zur Verfügung.

Ein Paradies für Groß und Klein - Der Wunsch nach Wohnen und Baden am See wird mit dieser Immobilie erfüllt!

Die Wohnung wird auf 3-5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich sowie auch eine saisonale Vermietung für z.B. 6 Monate.

Miete (netto): 722,73 EUR

Betriebskosten (netto): 181,82 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 90,46 EUR

Gesamtmiete: 995,00 EUR

Kaution: 3.00,00 EUR

FA-Vergebührung: 358,20 EUR

Provision: 2.170,92 EUR inkl. 20% USt.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 64,00HWB Klasse: C
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Herr Frau
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