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Helle Drei-Zimmer-Wohnung am Fuße des Kreuzbergls

Wohnung mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 792,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

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Objekt-Nr. 245802

Anbieter:

Christian Blaskovic

Immobilien Blaskovic

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Logo Makler

Immobilien Blaskovic
Oberer Almweg
9020 Klagenfurt

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Lage

Etage
2
Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
580 €
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
792 €
Kaution
2.376
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.836,00 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.376,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
720 €

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Helle Drei-Zimmer-Wohnung am Fuße des Kreuzbergls

Dieses Mietobjekt befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer typischen Altbauvilla nahe dem Kreuzbergl. Das Haus wurde saniert, mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet und mit VWS versehen und befindet sich daher in einem guten Zustand.

Die Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 75 m2 auf und besteht aus einer komplett neuen Einbauküche, zwei großen Zimmern, sowie einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer mit DU/WC/Fenster und einem Vorraum.

Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer und auf den kleinen Balkon, der einen Blick in den Innenhof ermöglicht. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Fischgrät-Parkett ausgestattet. Dieser Boden harmoniert wunderbar mit den weißen Türen der Wohnung.

Das Badezimmer wurde komplett neu eingerichtet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Fenster.

Geheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Die Kosten für die Heizung sind in den BK nicht enthalten (ca. € 60,-)

Für das KFZ sind vor dem Haus auf der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben. Optional kann auch eine Garage (€ 54,- p.m.) angemietet werden.

 

Die Infrastruktur ist sehr gut. Sowohl das Stadtzentrum, als auch das Naherholungsgebiet der Klagenfurter, das Kreuzbergl, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine Wohnung, in der man sich sofort wohlfühlen kann!

Beziehbar ab sofort!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Am Fuße des Kreuzbergls
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Herr Frau
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