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Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung Nähe Klinikum

Wohnung mieten in 9020 Klagenfurt am Wörther See, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.040,00
Fläche
125 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörther See

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Objekt-Nr. 312935

Anbieter:

Realitaeten Perkonig Immobilientreuhand KG

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Logo Makler

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG
Villacher Straße
9020 Klagenfurt

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Warmmiete
1.040 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sonnige, infrastrukturell gut versorgte Dreizimmer-Wohnung Nähe Klinikum.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rd. 125 m². Vom Eingangsbereich gelangt man durch eine Diele in den großen offene Wohn-/ Essbereich, welcher durch eine  Türe mit der Küche verbunden ist. Sowohl vom Wohnbereich als auch den beiden Schlafzimmer hat man eine Zugangsmöglichkeit zur rd. 23 m² großen Loggia.

Im Jahr 2010 erfolgte die thermische Sanierung des Hauses, bei der u.a. die Fenster sowie das Eingangsportal getauscht und ein Vollwärmeschutz aufgetragen wurde.

Ein Kellerabteil und eine PKW-Einzelgarage sind vorhanden;

Bezug: ab sofort

Energiewerte: HWB 32 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,25 (Klasse C)

Miete: EUR    676,-
BK:     EUR    364,-  inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.:  EUR 1.040,-

Kaution: EUR 3.200,-

Vermittlungsprovision: 1 - 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
- Parkett- und Fliesenböden
- ZH-FW / WW über ZH  / Bad mit elektr. Fußbodenhzg.
- Bad mit Wanne, Waschtisch, Bidet, WM-Anschluss
- Isolierglasfenster-Kunststoff (3-fach-Verglasung)
- Neue Küche inkl. E-Geräte
- Haus thermisch saniert
- SAT & Telekabelanschluss
Ost-Süd-West-Ausrichtung ,Nähe: Klinikum
Aufteilung:
Vorraum, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Speis, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia

Flächen:

rd. 125 m² Wohnfläche
rd.   23 m² Loggia
1 PKW-Garegnplatz
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Herr Frau
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