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Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.045,00
Fläche
104 m2
Zimmer
3
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

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Objekt-Nr. 336217

Anbieter:

Mag. Dominik R. J. Graf

BAOAB-Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
www.baoab.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
650 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
1.045 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Euro 2.120 + 20% UST = Euro 2.544,-
Provisionshinweis
2 BMM + 20 UST
Provisionspflichtig
ja
Kaltmiete
975 €
Heizkosten
70 €

Merkmale

Wohnfläche m²
104 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig.
Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Ruhige, zentrale Lage
- Erstklassige Ausstattung
- Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau
- 1 Gäste-WC
- Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM
- 2 ruhige Schlafzimmer
- 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen)
- 1 Carport
- Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.)

Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,-
BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,-

Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke
Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke

KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete
Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661).

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Herr Frau
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