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Wohnen in Velden

Wohnung mieten in 9220 Velden am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 850,01
Fläche
94 m2
Zimmer
5
PLZ
9220
Ort
Velden am Wörthersee

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Objekt-Nr. 315774

Anbieter:

Daniel Schwarzmann

Meilenstein Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Meilenstein Realitäten GmbH
Kirschentalgasse
6020 Innsbruck

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
504,55 €
Nebenkosten
141,82 €
Warmmiete
850,01 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Kaltmiete
555,01 €
Heizkosten
115,83 €
Heizkosten netto
115,83 €
Gesamtbelastung brutto
850,01 €

Merkmale

Wohnfläche m²
94 m²
Nutzfläche m²
100,50 m²

Energie

HWB-Wert
40.3
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier haben Sie die Möglichkeit eine helle und schöne 94m² große Erdgeschosswohnung ( Hochparterre) zu mieten. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Frequenz Lage nur wenig Gehminuten vom Wörthersee, dem Zentrum .Sie können von hier aus alle Bereiche die Sie für das tägliche Leben benötigen leicht erreichen. Diese helle sehr schöne 4,5 Zimmerwohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einem nach Süden ausgerichtet 6m² Balkon sowie einem geräumigen Kellerabteil und einem Carport Abstellplatz.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert - Vollwärmeschutz und Fenster getauscht was für die kalten Wintermonate ein sehr positiver Teil ist.

Eine sehr schöne Wohnung neu gestrichen malle Wohn - und Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet eine Wohnung in einer sehr ruhigen Wohnanlage in der Sie das tägliche Leben genießen können.

Die Wohnung Teilt sich wie folgt:

Flur, Kochen - Essen ( Speis), 3 Schlafen , 1 Wohnen mit Balkon , 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Keller, Carport

Interesse?

Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort Daniel Schwarzmann und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.

Kontakt: Daniel Schwarzmann 0664 75005991 --- Velden am Wörthersee

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800
Diese freundliche, gut aufgeteilte Vierzimmerwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Zentrum von Velden entfernt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist südostseitig ausgerichtet.
Die Räume sind großteils mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist möbliert, jedoch handelt es sich dabei um ein eher älteres Modell, dürfte jedoch vom Mieter neu möbliert werden. Das Haus wurde vor einigen Jahren generalsaniert (Fenster, Vollwärmeschutz, etc.). Ein Carport sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Wohnfläche: ca. 94 m² plus 6 m² Südloggia

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum

Mietkosten:
€ 554,50 Hauptmietzins
€ 155,27 Betriebskosten ácto.
€ 140,23 Heizkosten ácto.
€ 850,00 Bruttomonatsmiete (*)
(*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden.

Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.
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Herr Frau
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