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NEUER PREIS !! Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Latschach!

Wohnung mieten in 9582 Latschach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.446,40
Fläche
146,94 m2
Zimmer
4
PLZ
9582
Ort
Latschach

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 4-Zimmer Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im 1. Obergeschoss ohne Lift einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Von der Terrasse hat man einen unverbauten Panoramablick. Für ca. € 200,- / Jahr stehen zur Benutzung eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen.

Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land.
Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt!
Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien.
Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006
Wohnfläche: ca. 146 m² + ca. 31 m² Terrasse
Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse; Küche; Wohnzimmer mit offenem Kamin; 1. Flur; 2. Schlafraum; Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel; 2. Flur; Bad mir Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper; Schrankraum; 3. Schlafraum
Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster
Türen: Weiße Holztüren
Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen
PKW: 3 Stellplätze vor dem Haus

Verfügbar: ab sofort
Energieausweis: HWB 108 kWh/m²
Gesamtmiete: € 1.877,97,- inkl. BK und HK
Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.633,91,-)
Seezugang: ca. € 200,- / Jahr
Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20%
Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

Wenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Ursula Weiss, Immobilienberater
Handy: 0664 / 8410 827
E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at
www.immo-company.at
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 219801

Anbieter:

Ursula Weiss

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Etage
1
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
1.346,40 €
Kaltmiete
1.446,40 €
Warmmiete
1.496,40 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
50 €
Gesamtmiete brutto
1.446,40 €
Gesamtbelastung brutto
1.496,40 €
Provision
1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
fix inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kaution
4.489,20
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
146,94 m²
Gesamtfläche m²
146,94 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Stellplätze
6
Wohneinheiten
3
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
See
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Seezugang, Hochwertig ausgestattet, Panoramablick

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
22.03.2018
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
108
HWB-Wert
108
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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