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Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung in bevorzugter Wohnlage in Villach - Völkendorf

Wohnung mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 840,00
Zimmer
3
PLZ
9500
Ort
Villach

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Objekt-Nr. 342065

Anbieter:

Gasperina Flechl

Immobilien Consulting GmbH

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Logo Makler

Immobilien Consulting GesmbH
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaltmiete netto
570 €
Warmmiete
840 €
Nebenkosten
270 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1998
Verfügbar ab
Oktober

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten, modernen Wohnanlage in ausgesprochen ruhiger und sonniger Grünlage mit hervorragender Infrastruktur und verfügt über eine gute Raumaufteilung mit verglaster Loggia bzw. Wintergarten, einem Tiefgaragenabstellplatz und einem Kellerabteil.
Lage: Villach – Völkendorf / Judendorf
Die zentrumsnahe Grünlage dieser Immobilie ist ausgesprochen familienfreundlich und zeichnet sich durch die ruhige und sonnige sowie etwas ländliche Lage an einer Sackgasse aus.
Völkendorf zählt zu einem der beliebtesten und familienfreundlichstenWohnvierteln Villachs. Die Stadtnahe Lage mit reizendem, ländlichen Touch bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Bäckereien, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Gehnähe) sondern eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten.Die Sankt Johannahöhe, Möltschach und die VSV-Tennisplätze, die Eishalle, der 40 ha große Naturpark mit tollen Lauf- und Wanderstrecken, die moderne Thermenlandschaft in Warmbad, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.In die Villacher Innenstadt sind es etwa 10 Gehminuten. Zur Autobahnanbindung oder zum Bahnhof in Warmbad sind es nur wenige Autominuten.
Baujahr: Ca. 1998
Wohnfläche: Ca. 96 m² inkl. Wintergarten
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Toilette mit Handwaschbecken, Wohn-Essbereich mit Openspace-Küche, Wintergarten bzw. vergl. Loggia (vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar), großer Korridor mit Wandschrank, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss;
Ausstattung: Unmöbliert
Neue Kücheneinrichtung samt funktionstüchtiger E-Geräte (Fotos vor Einbau der Küche)
Heizung: Kelag-Erdgas Zentralheizung, Wandradiatoren
Keller: 1 Kellerabteil
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 3
Lift: Nein
Verfügbar: ab Oktober 2017
Betriebs- und Heizkostenakontierung inkl. RRL: Ca. € 270,--
Miete: € 840,-- brutto für netto inkl. BK/HK/RRL
FA-Gebühr: € 302,40 (einmalige Gebühr)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Je nach Mietdauer 1- 2 Bruttomonatsmieten
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Herr Frau
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