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Neuwertige Duplex-Mietwohnung mit schönem Terrassen-, Balkon- und Gartenbereich

Wohnung mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 980,00
Fläche
105 m2
Zimmer
3
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Beschreibung: Diese sehr gediegene und neuwertige Duplex-Mietwohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich in einer schönen Wohnanlage, die 2004 in Massivbauweise errichtet wurde und einen herrlichen Ausblick auf die Gerlitze und den Mittagskogel bietet.
Die gegenständliche Wohnung erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und besticht durch die großzügige, offene Raumgestaltung und die großflächigen Glasfenster- und Türelemente, die eine optimale Tageslichtdurchflutung der Innenräume gewährleisten.

Geschosse der Wohnanlage: 3

Stockwerke: 2 (Eingangsebene u. Gartengeschoss)

Lift: nein

Wohnnutzfläche: ca. 105 m²

Balkon: ca. 13 m² (überdacht)

Terrasse: ca. 13 m²

Grünfläche: ca. 97 m²
Die Gartenpflege ist verpflichtend durch den Mieter vorzunehmen

Zimmer : 3

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2

Möblierung/Ausstattung: teilmöbliert

Heizung: Öl-Zentralheizung mit Wandradiatoren

Pkw: 2 KFZ-Freistellplätze (Nr.6 und Nr. 8)

Keller: 6,10 m² Kellerabteil im Eingangsgeschoss

Zustand: sehr gut

Verfügbar: ab 01. Juli 2020

Energieausweis : HWB 63 kWh/m²a

Betriebs- und Heizkostenakontierung: ca. € 233,16 / Monat

Bruttomonatsmiete: € 980,00 inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 – 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 665097

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
980 €
Kaltmiete
980 €
Warmmiete
980 €
Gesamtmiete brutto
980 €
Gesamtbelastung brutto
980 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
97 m²
Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2020

Ausstattung

Ölheizung
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
63.00
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Herr Frau
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