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Schöne, große Mietwohnung mit überdachtem Balkon in Villach

Wohnung mieten in 9523 Villach-Landskron, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 930,00
Fläche
115 m2
Zimmer
3
PLZ
9523
Ort
Villach-Landskron

Beschreibung & Informationen


Villach Stadt/Landskron/Nahe dem Ossiacher See/Kärnten/Österreich


Beschreibung
: In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese ausgesprochen schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten situiert ist. Ein großer, überdachter, auf drei Seiten die Wohnung umschließender Balkon sowie ein großer Gartenbereich mit Griller, der gemeinsam mit den anderen Hausbewohnern genutzt werden kann und zwei PKW-Freistellplätze im Innenhof runden das Angebot dieser im Grundriss überaus praktisch konzipierten Wohnung ab.

Lage
: Villach - Landskron
Die Lage der Liegenschaft ist relativ ruhig und familienfreundlich mit dem Vorzug der unmittelbaren Gehnähe zum Ortskern, der eine gute Infrastruktur aufweist. Die Nähe zum Ossiacher See bzw. zum Ski- und Wandergebiet der Gerlitzenalpe, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Villacher Innenstadt sind ebenfalls Vorzüge dieser Wohnung.Diverse Nahversorger, Banken, Bäcker, Blumengeschäft, Friseur, Ärzte, Schulen, Bushaltestelle etc. sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in etwa 8 Minuten in der Villacher Innenstadt.

Baujahr
:
Ca. 1974
Fertigstellung 1994

Bauweise
: Massiv-Ziegelbauweise
Vollwärmeschutz

Stockwerk der Wohnung
: 1. Obergeschoss

Wohnfläche
: Ca. 115 m²

Zimmer
: 3

Bäder
: 1

Schlafzimmer
: 2

Raumaufteilung
: Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe ...
Diele, Vorraum mit Garderobe, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den großzügigen Balkon; Bad mit Dusche + Badewanne + Handwaschbecken (befenstert, E-Boiler, WMA im Bad), Abstellraum, WC mit HWB (befenstert),

Ausstattung
:
Küche mit E-Geräte

Böden
:
Laminatboden
Fliesenboden

Fenster
: Holzfenster

Heizung
: Erdgas-Zentralheizung
Kosten ca. € 120,00 / Monat

Pkw
: 2 KFZ-Freistellplätze im Innenhof

Keller
: 1 Kellerabteil mit ca. 8 m²

Sonstiges
: SAT-Anschluss

Zustand
: Sehr gut!

Verfügbar
: Ab Mitte September 2017

Besichtigungstermine
: Ab 24.07.2017

Energieausweis
: HWB 101,1 kWh/m²a, fGEE 1,63


Bruttomonatsmiete
:
€ 930,00 inkl. Betriebskostenakontierung

Kaution
: € 3.800,00

Provision
: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 349191

Anbieter:

Gasperina Flechl

Immobilien Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Kosten

Kaltmiete netto
930 €
Warmmiete
930 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,09 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
115 m²
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
1
Baujahr
1974

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
101.10
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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