Amstetten - Mietwohnung Erstbezug - exquisite Wohnlage

Erdgeschoßwohnung mieten in 3300 Amstetten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete

€ 699,40

Fläche

54 m²

PLZ

3300

Ort

Amstetten

Beschreibung & Informationen

Amstetten - Erstbezug - Mietwohnung in exquisiter Wohnlage
Die neue Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt in sehr ruhiger und erhöhter Lage.
Die Bauweise und Ausstattung sind sehr hochwertig, wobei auf niedrige Betriebs- Heizkosten besonders geachtet wurde.
Eine großzügige Grünfläche steht den neuen Mietern zur Verfügung, die über die Terrasse direkt zu nutzen ist.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung, die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Ein KFZ Abstellplatz steht zur Verfügung, optional kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Die Miete beträgt € 530,- zuzüglich 10% Ust
Die Betriebskosten werden mit € 97,- zuzüglich Ust vorgeschrieben
Die Heizkosten werden mit € 75,- zuzüglich Ust berechnet
Die Kosten für den Mietvertrag betragen pauschal € 500,- inkl. Ust.

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Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 965046

Anbieter:

Josef Freydl

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland

Niederösterreich

Anzahl Etagen

2

Kosten

Kaltmiete netto

530 €

Warmmiete

789,40 €

Nebenkosten

97 €

Heizkosten

75 €

Betriebskosten netto

19,40 €

Gesamtmiete netto

72,40 €

Gesamtmiete brutto

699,40 €

Gesamtbelastung netto

87,40 €

Gesamtbelastung brutto

789,40 €

Heizkosten netto

15 €

Summe Miete netto

53 €

Provision

2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Kaution

3.200

Merkmale

Wohnfläche m²

54 m²

Gesamtfläche m²

54 m²

Grundstücksfläche m²

1.000 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

8 m²

Kellerfläche m²

8 m²

Stellplätze

1

Wohneinheiten

4

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Kunststoffboden

ja

Gasheizung

ja

Kabel/Sat/TV

nein

Barrierefrei

nein

Unterkellert

Ja

Energie

Gültig bis

20.12.2030

Mit Warmwasser

nein

HWB-Wert

49.1

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.74

FGEE-Klasse

A