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Qualität hat ein Zuhause - Mietwohng mit ca. 138 m²

Maisonettewohnung mieten in 4303 St. Pantaleon-Erla, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.058,00
Fläche
138 m2
Zimmer
5
PLZ
4303
Ort
St. Pantaleon-Erla

Beschreibung & Informationen

Qualitative - hochwertige Wohnung im ländlichen Raum

Sehr schöne Maisonette - Wohnung 138m² im gepflegten, privaten Mehrparteienhaus ( 4 Einheiten)
Die Wohnung besteht im Obergeschoss aus Vorraum, hellem Wohnzimmer mit offener Küche (Ablöse 3.000,-) Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein Abstellraum.
Großer Kellerraum (Kellerabteil).

Für die Gemeinschaftsnutzung ist ein großer Garten vorhanden.

Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung; ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in St. Valentin, in 20 Minuten sind Sie in Linz.
Die örtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Gemeindearzt, Kaufhaus...... befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Günstige Betriebskosten durch Zentralheizung mit Wärmepumpe.
Mauerwerk: Porotherm-Ziegel 38 cm plus 10 cm Vollwärmeschutz.
Haustiere sind nicht gestattet.
Einkommensnachweis erforderlich.

BMM € 1.058,-- ( inkl. BK, HZ 359,--) Strom extra
Kaution: € 5.282,--

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Miete €635,45zzgl 10% USt.Betriebskosten €232,73zzgl 10% USt.Heizkosten €72,5zzgl 20% USt.Sonstiges €14,55zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1058------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 791125

Anbieter:

Hermine Brunner

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
1.058 €
Nebenkosten
359 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
3.000 €
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
5.282
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
138 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2003
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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