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Neubau helle Moderne 3 Zimmer Wohnung

Wohnung mieten in 2511 Pfaffstätten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.115,00
Fläche
98 m2
Zimmer
3
PLZ
2511
Ort
Pfaffstätten

Beschreibung & Informationen

Neubau helle Moderne 3 Zimmer Wohnung

Die Wohnung erstreckt sich auf 98 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Wanne Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• WC separat

Ein Autoabstellplatz und ein ca. 6m² großer Abstellraum
im Erdgeschoss ist im Mietpreis enthalten.
Die Fenster zur Straße haben Schallschutzglasverglasung
und elektrisch betriebene Raffstores. Eine kontrollierte Wohn-
raumlüftung sorgt für den notwendigen Luftaustausch. Die
Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Sole-Wasser
Wärmepumpe. Die Wohnräume werden über den Fußboden
erwärmt und bei Bedarf gekühlt.

LAGE/INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage!
Ortsmitte, Bushaltestelle vor der Tür, Südbahnhof 5 Gehminuten,
Lokalbahnhof 10 Gehminuten, Autobahn A1 10km, Autobahn A2 5km,
Einkaufszentrum 10 Gehminuten
Baden Stadtmitte 5km

- Mietzins (inkl. Betriebskosten und USt.):1.115 €
- Kaution 3 MM: 3.300 €
- Investitionsablöse: 500
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision: 1BMM zzgl. 20 % USt.

Energiewerte:
HWB: (kwh/m²/Jahr): 33,5
HWB Energieklasse: B

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung::

Ansprechpartner:
Frau Rita Horvath
0699 184 100 39
mailto: rita.horvath@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

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Objekt-Nr. 768705

Anbieter:

Rita Horvath

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.115 €
Warmmiete
1.115 €
Heizkosten enthalten
ja
Gesamtbelastung brutto
1.115 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. EUR EUR
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
3.300
Kaution Info
EUR Überweisung

Merkmale

Wohnfläche m²
98 m²
Gesamtfläche m²
98 m²
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Erdwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
33.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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