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2320// 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Schwechat!

Wohnung mieten in 2320 Schwechat, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 990,00
Fläche
80,90 m2
PLZ
2320
Ort
Schwechat

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Objekt-Nr. 270511

Anbieter:

Office | Sattmann Immobilien

Ursula Sattmann Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Ursula Sattmann Immobilien
Peter Jordan Straße
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
448,37 €
Nebenkosten
275,99 €
Warmmiete
990 €
Kaution
2.970
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.142,55 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.970,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
782,72 €
Heizkosten
110 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80,90 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
230.19
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
3.33
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Groß leben!

Beschreibung und Lage:

Im 4. Liftstock gelegen präsentiert sich diese geräumige 4 Zimmer Wohnung. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie Zimmer 1-4 sowie WC, Bad und Küche. Der großzügige Wohnbereich ist in direkter Anbindung zur Küche, welche mit einem großen Fenster Richtung Loggia ausgestattet ist. 

Die Wohnung liegt zentrumsnahe und befindet sich trotzdem im Grünen. Das besondere EXTRA, welches Sie als Mieter in Ihren eigenen vier Wänden genießen dürfen, ist nicht nur der Sonnenbalkon mit Weitblick, sondern eine ganz spezielle Erlebnisoase in Form eines Sommerbades und eines umfangreichen Sport- und Freizeitangebotes direkt vor Ihrem Fenster.

Wenn Sie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein möchten, befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre die Bushaltestellen 271, 217 und 171 oder Sie erreichen mit dem Auto in Kürze die Wiener Außenringschnellstraße und den Hauptplatz von Schwechat, welcher eine gute Einkaufmöglichkeit bietet.  

Verkehrsanbindung:

Autobus: 217, 218, 373 572

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Laminat und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
+) Loggia
+) Gegensprechanlage 
+) Hauszentralheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

4. Stock

Raumaufteilung:

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Loggia

Flächen in m2: 

Zimmer 1: ca. 8,38
Zimmer 2: ca. 8,38
Zimmer 3: ca. 16,99
Wohnzimmer: ca. 20,99
Küche: ca. 7,17
Vorzimmer: ca. 4,1
Vorraum 2: ca. 4,66
Badezimmer: ca. 3,65
Toilette: ca. 1,19
=========================
Gesamt: ca. 80,90
Loggia: ca. 5,39

Energieausweis:

HWB: 230,19 kWh/m2a  | Klasse: F
f GEE: 3,33  | Klasse: F 

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 448,38
Betriebskosten: 275,99
Lift-Betriebskosten: 58,36
Warmwasser: 30
Heizung: 80
+ 10% USt. von 812,73 : 81,27
+ 20% USt. von 80,00 : 16,00
=========================
Gesamt: 990,- (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2 970,-
Provision: 2 142,55 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 357,90

 
Städtisches Sommerbad Schwechat, Rathauspark, Einkaufszentrum Schwechat
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Herr Frau
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